FB
line
twitter
列印
北市財(cái)政局?jǐn)M「全面」調(diào)昇房屋評定現(xiàn)值，同時(shí)為保護(hù)自用民眾權(quán)益，也將搭配調(diào)降「自用住宅房屋稅率」作為配套，若立法院能夠即時(shí)於此會(huì)期通過房屋稅法修正，最快2012年調(diào)整。
居住正義議題持續(xù)延燒，「不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄」成總統(tǒng)大選政策交鋒重點(diǎn)，讓上個(gè)會(huì)期來不及通過的不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄三法「平均地權(quán)條例」、「地政士法」、「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」再度成為輿論焦點(diǎn)。
其中，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)條例已於上個(gè)會(huì)期送交立法院審議，而行政院也將於9月7日審查其餘兩法修正草案，儘速通過審查送交立法院。事實(shí)上，地政三法於上個(gè)會(huì)期，已由立法委員內(nèi)政委員會(huì)初審，但結(jié)果皆因爭議過大，需經(jīng)朝野協(xié)商。
不過，外界預(yù)期，本次行政院版修正草案在朝野雙方共識下，將可望與奢侈稅一般迅速通過審議。內(nèi)政部長江宜樺也表示，針對「不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄」政策目前朝野已經(jīng)有共識，當(dāng)前並將地政三法與住宅法列為優(yōu)先審議案，預(yù)期沒有意外最快9月中下旬通過，並施行。
配合中央政策方面，北市財(cái)政局也擬採提高投資不動(dòng)產(chǎn)持有成本的方式，抑制房價(jià)不正常飆漲，全面提高房屋評定現(xiàn)值。因目前北市房屋評定現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)為1980年水準(zhǔn)，已31年未調(diào)整，就算是新建房產(chǎn)也適用，造成新屋明明造價(jià)高，但卻因坪數(shù)較小，而評定現(xiàn)值較低的不公平現(xiàn)象。
北市財(cái)政局表示，除修正地政三法外，房屋稅條例若能同時(shí)配合修法，將三年一調(diào)改為一年一調(diào)，北市財(cái)政局即能同步提昇房屋現(xiàn)值，否則就只能等到2014年才能再度調(diào)昇。不過，為維護(hù)居住正義目標(biāo)，也將同步調(diào)降自用住宅房屋稅率，即使房屋評定現(xiàn)值調(diào)高，稅額也不會(huì)改變。
